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来自: 北京 行业: 互联网 |
回复于 2008-05-08 16:45 引用 比传统的口碑极差的地产中介的区别是 有服务，详细的服务条款，照价收费 面向特定的群体，例如刚毕业2-3年的学生 事实是一种合作租房的模式，有小区俱乐部的特点，有回头客。 已经在业余尝试了，效果不错，想当成事业来做，想找一搭档，女孩最好了。
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来自: 北京 行业: 互联网 |
回复于 2008-05-14 10:37 引用 我再写了一个版本想投资做房屋出租行业的中介，想招一业务合伙人，有兴趣的可以和我联系。 地址在北京，天通苑 由于我本身就是个喜欢交际的人，所以我的朋友挺多的，加上毕业后我在天通苑这面开公司，朋友或客户也经常询问我天通苑这面租房价格，并委托我帮他们在这里找房子：“告诉我价钱无所谓，主要是相信我，不相信中介，只要是由我租给他们的，比周围多个2、3百块都还能接受。”所以我在业余时间，帮朋友租了几套房子，好像口碑还不错，老有朋友打电话找我租房子，最近老家父母那面家里又开了一个新的店面，还要帮助打理家里店面的事情，所以分不开身啦，没法去租更多的房子了，照顾不了。 我觉得这个可以当成一个新业务来做，但是想专门面对刚大学毕业2-3年内工作小白领。给他们提供些情调和氛围，还有些娱乐休闲设施，可以经常给他们组织些活动，因为的租的这几套房子，住的朋友都差不多是这个年龄段的，业余时间我们喜欢一起去玩。 我已经租了几套房子给朋友了，每套房子每个月的利润在1200-1500之间。我租的房子每个月房租在3500-3600之间，都是三居或四室。我按人头收费，每套房子，住多少人我不管，我只管上限，和男女比例，做下筛选。最多9-10个人，每个人每个月除房租水电等杂费，我加收200块钱/月的服务费（我习惯叫物业费）。分摊到每个人头上最后每个月要付给我大概在600-800之间，每个单间平均住2-3个人，每套房总人数一般在8人左右。 因为的是个男孩，26岁，根据我的经验，最好能找一个年龄差不多女孩作为搭档负责这方面的业务比较好。 利润可以对半分，前期收入可能不多，月收入1年内只能保证在1万左右，后期可能结合其他灵活的经营方式，以社区为结合点，开展些与社交娱乐有关的配套业务，可具有长期的人脉价值和战略价值。 yqs1229@sohu.com 姚先生 |
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咨询顾问
创业者
